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重大交通建設向來是帶動房市動能的利多，隨著台中74號快速道沿線計畫增設北屯、大里兩個匝道，可望為區域交通增添利多，包括大里區、太平區、新北市蘆洲區定存銀行推薦北屯區等房市均受惠；近期無論預售屋或新成屋，每周平均來客數10至20組，賞屋人潮明顯較其他區域更活絡。

此外，北屯區在台74線「北屯二匝道」及「崇德路匝道」基隆市暖暖區投資外匯之間也預計增設匝道銜接國道1號，將大幅縮短北屯區南北往返的交通時間，為北屯區房市再添利多！其中，總太地產在北屯區的「美樂地」案，由於臺北市信義區理財銀行推薦鄰近捷運紅線太原站，吸引首購族上門，目前每周來客數多達20餘組。

環狀快速道路台74線串連台中市霧峰、大里、太平、東區、北屯、潭子等行政區，與台中市區許多重要幹道銜接臺中市龍井區外匯理財推薦；更是連接國道1號與3號、省道的重要渠道。不過，隨著人口持續移入，台74線尖峰時段車流量多、各匝道口常壅塞，台中市交通局規畫在國道1號台中路段增設系統交流道銜接台74線，及大里、霧峰增設匝道，預計2021年完成，屆時可望緩解各匝道的車流量。

台中市不動產開發公會表示，交通便捷度及未來發展性是自住客考量重點，其中，位於大里區的聚合發「大美」新成屋，規畫36至44坪，每坪開價24至27萬元，近期打出含裝修、自備10％交屋，每周平均來客數逾10組；同樣位於大里區的青成建設「漂亮La Vie2」新成屋，坪數規畫45至61坪，每坪開價26至28萬元，也吸引首購族目光。

此外，太平區中山商圈周邊生活機能豐富，鄰近台74線及紅線捷運精武站規畫，向是自住客的桃園市新屋區投資外匯熱門指標，包括銓威、親家、順天、櫻花等建商都已搶進推案。

其中，銓威建設「一中樂敘」案規畫31至41坪，每戶總價598萬元起，6月開賣以來每周平均來客數逾20組；親家建設東區「景一方」案，規畫42至5高雄市大樹區銀行推薦>高雄市阿蓮區外匯理財推薦臺中市石岡區附近銀行臺南市東山區附近銀行基隆市七堵區外匯推薦銀行新竹縣關西鎮外匯推薦銀行臺南市北門區外匯推薦銀行高雄市鳥松區銀行分行臺北市中山區定存銀行推薦新北市金山區外匯定存推薦8坪，每坪開價24萬至29萬元，每周平均來客逾10組，目前銷量達6成。另專攻首購宅的櫻花建設，位於太平新光重劃區的「櫻花青邁」案8月中進場開賣，產品規畫40至55坪，每坪開價19至21萬元，潛銷預約近5成。新北市新店區外匯理財推薦

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

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